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美国房屋建筑商信心追平纪录高位 制造业活动增长放缓远超预期

  新华财经北京8月18日电 美国房屋建筑商信心在8月连续第三个月上升,追平纪录高位,因利率处于纪录低位刺激看房客流量激增,表明在新冠疫情大流行引发的经济危机中,房地产市场正脱颖而出,成为难得的亮点。
与此同时,越来越多的房主拖欠抵押贷款,目前仍有数千万人处于失业状态,劳动力市场的复苏正在放缓。8月全美住宅建筑商协会(NAHB)/富国银行房屋市场指数上升6点至78,追平1998年创下的纪录。调查显示,30位经济学家的预期中值为升至73,7月为72。
尽管房屋建筑商信心飙升,但更多受此次危机影响的房主停止支付抵押贷款。美国抵押贷款银行协会(MBA)的数据显示,第二季住宅抵押贷款拖欠率升至8.2%,较第一季上升近4个百分点,并创下有记录以来的最大季度增幅。在为遏制病毒而实施大范围封锁措施期间,房屋开工大幅下降,但已从4月触及的六年低位大幅反弹。
此外,纽约联储8月制造业活动增长速度放缓的程度远远超过预期,7月创下14个月高位。纽约联储制造业指数从17.2骤降至3.7。调查分析师此前预计为15,读数高于零表明制造业扩张。调查中衡量新订单和出货量的指标在此前连续三个月增长后双双回落。

 

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